Embora os termos sejam frequentemente confundidos, cada procedimento possui uma finalidade específica dentro do Registro de Imóveis, e entender essa diferença é essencial para garantir segurança jurídica ao seu patrimônio. Enquanto a regularização busca reconhecer legalmente o imóvel, a averbação serve para atualizar informações de uma matrícula já existente. E atenção: averbar não corrige irregularidades do imóvel. Manter a documentação imobiliária em dia evita problemas fut